其實真的很多…幾乎是一個路口就一個廣告，
精華地段更是好幾個，目不暇給。

今天我、林an就跟著Aries去參觀他學長的新房，
建案在竹北算是精華地段，竹北夜市附近，
是挑高4米6，算小坪數的建案，
今天剛好是交屋日，我們就先睹為快…

中午吃過飯以後，
又回到新竹陸續看了經國路的國雄建案經國豔，
以及西大派出所前的蒂芬妮，
剛好我們這三處看的共同特色就是有夾層，
也就是利用挑高的特色建造俗稱的樓中樓。

但先不管樓中樓在認定上是不是違建，
樓中樓的格局真的要好好塑造，利用空間，
不然其實容易會有壓迫感，或者達不到住宿品質，
Areis學長新房的空間是還OK，但好像真的買貴了，
詳情我倒沒有記得很清楚…

後來看了經國豔的預售案，稍微參觀了成品屋，
大致包含有三種坪數，約莫19坪、21坪、25坪，
但即使坪數一樣，格局又都不太一樣，
業務員說只要還沒有成屋前，都還是可以變更，
看是浴室要大到雙人浴缸還是樓中樓要如何設計，
但只要成屋以後就沒有辦法了…
這業務員還真的挺會講的，而且很會轉移話題，
問到樓中樓是不是違建，馬上臉色就變了，
然後一直覺得我們是道聽途說，
呵…也不用這麼緊張阿，就是知道很多建案推樓中樓，
所以才會問阿，敢推就應該知道會有人問阿。

一直說樓中樓算是裝潢，不是權狀登記的資訊，
但算坪數價格時，卻又把樓上樓下坪數總加起來計算，
硬是把一坪講成好像是只有15萬/坪，
停車位雖然也是可以貸款，但也要70-75萬/個，
問他不是只應該算權狀的坪數，就開始扯了成本概念，
嗯…雖然整個建案挺吸引人的，業務員的推銷反而讓建案扣了分。

昌益的蒂芬妮則是第二波成屋出售，整個建案就很單純，
算是視為套房在出售，整個坪數約11.5坪左右，
也是屬於夾層式的，一樓就是廚房跟客廳，
二樓勉強可以隔成兩間，但感覺空間會浪費掉，
只是價格真的很吸引人，總價最便宜206萬，還有折扣可談，
把貸款優惠等等加加總總，一個月大概只要付9千左右的，
這跟我們現在每個月繳房租的價格差個1-2千，
房子卻是別人家的，想一想，真的會有衝動想買下來，
其中高樓層的View真的很好，一眼望去可以看到整個新竹市，
甚至可以看到海天一線，遠百也就在附近，很方便，
感覺真的不錯，但又覺得少了點什麼。

Aries另外有跟北區房屋的仲介聯繫，
本來是想要看采舍新世紀，
但好像是因為這個建案還沒有東西看，
甚至我們在路旁都還看不到建案，
於是仲介就帶著我們去看振興路的中古屋，
整個中古屋空間是還算大，但就是真的舊，
幾乎很多東西都要換新，
而且以Aries的要求，換一換大概又是另一間新的，
另外，我真的覺得那個仲介實在是很不專業，
也沒什麼服務精神，這樣實在是令人不太滿意。

最後我們好奇的自己去找采舍，
卻誤打誤撞去看到了接近牛埔路的未來21，
這個建案第一期光1-2房的房型居然有一千多戶，
就不用再算3-4房的標準房型戶數了。
感覺主打的是附近的周遭環境，跟未來脫手的方便性，
因為有公園、又接近交流道跟高鐵，未來還有捷運，
其實如果我是投資客，我應該會對未來21下手，
不過價格部分，就還好，
未來21的林小姐衝著是高雄人，又說只剩下3-4戶，
頻頻說要一口折價給Aries，但又一直說得今天就決定，
怎麼可能今天就決定阿…@@ 想太多。
後來Aries也覺得未來21不符合需求，就不考慮嚕。

看房子是還算挺有趣的，但也真的很累，
雖然目前還沒有打算買屋，但多看看就會比較瞭解，
而且就是要這樣走走看看，才會更瞭解自己需要的是什麼，
今天經國豔的那位先生雖然推銷時講的話沒啥吸引力，
但我很認同他說的，當我們年輕的時候，
現在買的房子一定不是住一輩子的，因為會有不同階段，
應該找尋就現階段能力可負擔，又是自己需要的，
往這方面去找，會比找一間希望滿足所有需求，
然後可以住一輩子的房子，來得容易跟實際。

最近房市看空，
很多專家都認為暫且先不要置產，多些現金在手邊會好些，
但不可否認的大家都想要有自己的窩，
我當然也一樣，而且是強烈希望，
但也就是因為目前的經濟情勢走弱，
所以更要兢兢業業，考量自己能力，然後殺出個生存之道，
總之，大家加油吧！ 因為，這就是人生阿~